Identification du dossier
Références et contexte déclaré
Votre référence dossier
DO-2026-084517
Référence Belmonts
BLM-2026-1184
Donneur d’ordre
Assistance Habitat
Assuré
Occupant du 2ᵉ étage (parties communes concernées)
Type de mission
Recherche de fuite — dégât des eaux
Mission reçue le
Lundi 12/10/2026 à 08h34
Adresse d’intervention
Paris 17ᵉ
Contexte déclaré
Infiltrations sur plusieurs niveaux (2ᵉ et 3ᵉ étages, cage d’escalier, local commercial en rez-de-chaussée). Aucune fuite visible dans les logements ; origine suspectée sur la colonne montante commune.
Conclusion technique
- Localisation
- Colonne montante d’eau froide en plomb, partie commune (gaine technique traversant les étages).
- Nature du désordre
- Fuite sur colonne EF plomb vétuste ; écoulement drainé le long de la gaine, atteignant plusieurs niveaux jusqu’au local commercial en rez-de-chaussée.
- Local concerné
- Parties communes — reprise à la charge de la copropriété ; accès organisé par le syndic, sur transmission du donneur d’ordre.
- Action recommandée
- Dépose de la colonne plomb, remplacement par une colonne multicouche, reprise des piquages, test de mise en pression, assèchement puis réfection des supports.
- Degré d’urgence
- Élevé — fuite active sur colonne commune vétuste, désordres sur plusieurs niveaux
- Estimation de reprise
- 3 646 € HT (fourchette 3 400 – 4 100 € HT)
- Régime conventionnel
- Convention IRSI — Tranche 2 (estimation Belmonts comprise entre 1 601 et 5 000 € HT ; l’assureur mandate un expert). Estimation à faire valider.
- Réserves
- Estimation et qualification de tranche IRSI proposées par Belmonts, à faire valider par l’expert mandaté par l’assureur.
Constats photographiques horodatés
15 clichés d’intervention
Contexte et désordre constaté
Thermographie et humidimétrie — 2ᵉ étage
Extension aux parties communes
Écoute électroacoustique — campagne de mesure sur colonne
Méthodes mobilisées
Instruments et techniques employés
Humidimétrie
Protimeter MMS3
Thermographie
FLIR série E
Écoute électroacoustique
Sewerin Stethophon 04
Test de pression
Pompe d’épreuve Rothenberger TP25
Contrôle visuel des gaines et de la colonne commune
Documents joints
Pièces du dossier
Votre interlocuteur Belmonts
Contact direct, sans formulaire
LL
Laurie Luthi
Responsable exploitation — Belmonts